Telephone / WhatsApp
для Заказчиков услуг

Порядок приёма-сдачи имущества и помещений под охрану

ПРАВИЛА передачи ПОД ОХРАНУ объектов (территорий, помещений, имущества, ТМЦ). Что входит в обязанности лиц, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА ПОМЕЩЕНИЕ. Оборот ключей. ОПЕЧАТЫВАНИЕ. Включение / отключение ОХРАННО-ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
 

1. КТО НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СОХРАННОСТЬ ИМУЩЕСТВА НА ПРЕДПРИЯТИИ

МЕТОДЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ И СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ СОХРАННОСТИ имущества и коммерческих секретов на предприятия (не зависимо от формы собственности), зависят от СПЕЦИФИКИ, МАСШТАБОВ, иных факторов и определяется руководителем (директором) конкретной фирмы. РУКОВОДИТЕЛЬ ОБЯЗАН обеспечивать сохранность не только собственного имущества, но и принадлежащего третьим лицам, находящегося у него в пользовании (управлении). Соответственно, БЕРЕЖНОГО ОТНОШЕНИЯ к имуществу работодатель требует и от своих работников. Такая обязанность работников является БЕЗУСЛОВНОЙ и не зависит от того, отражена ли она в трудовом договоре (ст. 21 ч. 2 ТК РФ).
 
Для обеспечения сохранности производственных активов, соблюдения контроля и учёта товарно-материальных ценностей, устанавливаются ВНУТРЕННИЕ ПРАВИЛА использования, оборота и хранения имущества и ТМЦ. Основой этих правил является постулат о том, что имущество предприятия НЕ ДОЛЖНО ОСТАВАТЬСЯ БЕЗНАДЗОРНЫМ на протяжении 24 часов. Исполнять правила в пределах предприятия должны все работники и подрядных организаций, а также посетители и покупатели товаров и услуг. Но просто бережного отношения к имуществу недостаточно, необходим человек, ответственный за его сохранность. Поэтому каждый документ, предмет, оборудование, помещение (а вместе – ОБЪЕКТЫ) закрепляются за ОТВЕТСТВЕННЫМИ ЛИЦАМИ, работниками предприятия, назначенными ПРИКАЗОМ руководителя, в обязанности которых входит контроль состояния, перемещения, хранения, ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ основных и оборотных средств «из рук в руки». Таким образом обеспечивается СОХРАННОСТЬ, УЧЁТ и ЗАЩИТА материальных и информационных ресурсов от ущерба и утраты.
 
Но, работники (ОТВЕТСТВЕННЫЕ ЛИЦА) отвечают за имущество только в рабочее время предприятия. В нерабочий период и выходные дни, охрана ОБЪЕКТА (территории, здания, помещения, имущества) чаще всего обеспечивается сотрудниками собственной СЛУЖБЫ БЕЗОПАСНОСТИ (сторожа, вахтеры, контролеры), либо охранными организациями (ЧОП), на договорной основе. В обязанности назначенных ответственных лиц входит не только контроль и учёт имущества в часы работы, но и ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТОВ под охрану по окончании рабочего дня и СНЯТИЕ ОХРАНЫ с объектов перед началом работы, в соответствии с требованиями безопасности. ПРОЦЕДУРА ПРИЁМА-СДАЧИ ПОД ОХРАНУ объектов строго регламентирована внутренними инструкциями, каждый этап выполнения которых фиксируется соответствующими ДОКУМЕНТАМИ или средствами технического контроля. В данной статье мы поговорим про эти РЕГЛАМЕНТЫ, в контексте взаимодействия с частными охранными организациями (ЧОПами).
 
* Для защиты объектов недвижимости и граждан, чаще всего привлекают частные охранные организации (ЧОП, ЧОО). В плане приёма-сдачи помещений и имущества под ответственность ЧОП, ОХРАНА ОФИСОВ, МАГАЗИНОВ, СКЛАДОВ или ОХРАНА ТСЖ (ЖК, МКД) выстраивается по одним правилам, согласуется с требованиями Клиента и тем набором технических средств и возможностей, которые имеются на объекте. ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОХРАННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ применяет весь свой арсенал — оборудование, оружие, спецсредства, автотранспорт и, самое главное, КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ КАДРЫ для защиты своих Клиентов. Существует и более дешёвая АЛЬТЕРНАТИВА ЧОП ОХРАНЕ — сторожа, контролеры, вахтеры, консьержи. Такая охрана также может быть вполне эффективна, если её укомплектовать военнослужащими запаса и отставными офицерами, как это практикуют в ГК «ТАГГЕРД».
 
 

2. ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПРИНЯТИЯ ОБЪЕКТОВ ПОД ОХРАНУ

2.1. Существует ПРЯМАЯ ВЗАИМОСВЯЗЬ между защищенностью объекта и обеспечением сохранности материальных ценностей в его пределах. Поэтому, всё дорогостоящее оборудование, имущество, денежные средства и коммерческие секреты предприятия должны храниться на территории предприятия В СТРОГО ОТВЕДЕННЫХ ДЛЯ ЭТОГО МЕСТАХ (помещениях), удовлетворяющих требованиям безопасности и ЗАЩИЩЁННЫХ от постороннего доступа. Под охрану принимается только удовлетворяющий требованиям безопасности объект (имущество, помещение).
 
2.2. Территория объекта ПО ПЕРИМЕТРУ должна быть огорожена непрерывным ЗАБОРОМ, защищенным колючей проволокой. Внутренняя территория объекта, включая здания и строения, с наступлением темноты должны ОСВЕЩАТЬСЯ так, чтобы быть доступными наблюдению нарядами охраны и системами охранного телевидения.
 
2.3. Служебные помещения, сдаваемые под охрану, должны быть УКРЕПЛЕНЫ и ОБОРУДОВАНЫ средствами инженерной защиты (металлические двери, решетки на окнах 1-2-го и последнего верхнего этажа и др.),  а также УДОВЛЕТВОРЯТЬ следующим ТЕХНИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ:  все элементы конструкции помещений, через которые возможно проникновение или произведен пролом (пролаз), т.е. окна, решетки, двери, стены, пол, потолки, слуховые окна, люки и другие конструктивные элементы, должны быть в исправном и целостном состоянии; замки и запоры дверей, лазов и окон должны быть надежны, исправны и конструктивно соответствовать уровню значимости помещений.
 
2.4. Охраняемые объекты должны быть оборудованы НАБОРОМ ТЕХНИЧЕСКИХ СРЕДСТВ ОХРАНЫ (ТСО), в состав которого, в идеале, ВХОДИТ:
 
— система видеонаблюдения с возможностью онлайн просмотра, архивирования и хранения видеоинформации;
— «тревожная» кнопка (КТС) вызова группы быстрого реагирования,
— система контроля и управления доступом (СКУД) на территорию, в здания и помещения;
— охранно-пожарная сигнализация с выходом сигнала на пульт централизованной охраны или на контрольную панель поста охраны объекта;
— автоматизированная система пожаротушения;
— досмотровое оборудование;
— индивидуальные средства пожаротушения и др.
 
2.5. Всё инженерное и электронное охранное оборудование объекта должно постоянно находиться В РАБОТОСПОСОБНОМ СОСТОЯНИИ.
 
2.6. ЦЕННОСТИ ОТКРЫТОГО ХРАНЕНИЯ (вне защищенных помещений) принимаются под охрану НА ОСОБЫХ УСЛОВИЯХ: складирование ТМЦ на территории не ближе 2-х метров от ограждения периметра; размещение имущества под металлической сеткой с надежными запорами; установка локальных зон сигнализации, пригодных для открытых территорий; установка датчиков движения; оснащение складских площадей камерами наблюдения; выставление дополнительных постов охраны (См. статью "ОХРАНА ИМУЩЕСТВА НА ОТРЫТЫХ ПЛОЩАДКАХ").
 
2.7. ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, драгоценности и конфиденциальные документы должны храниться в металлических СЕЙФАХ или шкафах, соответствующей категории прочности, надежно прикрепленных к полу или капитальной стене охраняемого помещения.
 
2.8. ИМУЩЕСТВО и материальные ценности, находящееся В ПОМЕЩЕНИИ, считается принятым под охрану, если на него имеется ОПИСЬ, заверенная ЧОП и Заказчиком, содержащая количество, перечень и иные характеристики предметов, один экземпляр которой должен хранится на посту охраны №__, а второй в помещении (обычно рядом с входной дверью). На каждом предмете должен присутствовать закрепленный на нём ИНВЕНТАРНЫЙ НОМЕР, позволяющий его идентифицировать. Опись имущества и ТМЦ должна быть подкреплена БУХГАЛЕРСКИМИ ДОКУМЕНТАМИ, подтверждающими принадлежность и остаточную стоимость имущества. Перед приёмом помещения под охрану, ответственное лицо, совместно с охранником должны СВЕРИТЬ НАЛИЧИЕ имеющегося в помещении имущества на СООТВЕТСТВИЕ С ОПИСЬЮ. Данный факт, а также выявленные при сверке ЗАМЕЧАНИЯ и НЕДОСТАТКИ должны быть занесены в «ЖУРНАЛ ПРИЁМА-СДАЧИ ПОМЕЩЕНИЙ, ИМУЩЕСТВА И КЛЮЧЕЙ ПОД ОХРАНУ» (далее – «Журнал»). Если обнаружено НЕСООТВЕТСТВИЕ количества и перечня имущества с имеющейся описью, то уполномоченными лицами ЧОП и Заказчика составляется АКТ и проводится СЛУЖЕБНОЕ РАССЛЕДОВАНИЕ.
2.9. ОТДЕЛЬНОЕ ВНИМАНИЕ должно быть уделено защите и дооборудованию ОСОБО ВАЖНЫХ ОБЪЕКТОВ, например, касс, хранилищ, серверных комнат, в которых находятся дорогостоящие материальные ценности и коммерческие секреты. К этим помещениям предъявля­ются ПОВЫШЕННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ:
а) изолированность от других служебных и подсобных помещений;
б) размещение в многоэтажном здании на промежуточном этаже (в двухэтажном – на верхнем);
в) оборудование окон металлическими ставнями (внутренними) в одноэтажных строениях;
г) металлических двери, требуемой стойкости ко взлому;
г) капитальные стены, прочные перекрытия потолка и пола, а также надежные внутренние стены и перегородки;
з) меры, предупреждающие использование электросверлильного и электрорежущего инструмента (например, использование для освещения тока низкого напряжения (24-36 вольт); оборудование скрытых розеток и выключателей; включение питания розеток и освещения на посту охраны).
 
 

3. ОХРАНА ОБЪЕКТА В НЕРАБОЧЕЕ ВРЕМЯ

3.1. В нерабочее время, выходные и праздничные дни, объект, входящие в его состав помещения и имущество охраняются на СТАЦИОНАРНЫХ и ПОДВИЖНЫХ ПОСТАХ (патруль), с использованием технических средств охраны (ТСО). При этом, обязательно должно соблюдаться условие, согласно которому на объекте НЕ ДОЛЖНО ОСТАВАТЬСЯ ПОСТОРОННИХ ЛИЦ, кроме дежурных техников и отдельных работников, которым, по ПИСЬМЕННОМУ РАСПОРЯЖЕНИЮ директора предприятия, разрешено в неурочное находиться в строго определенных помещениях (зонах), не принимаемых под охрану.
 
3.2. Любые противоправные действия на территории объекта должны ПРЕСЕКАТЬСЯ, а виновные лица ЗАДЕРЖИВАТЬСЯ для передачи правоохранительным органам. О данных фактах необходимо незамедлительно докладывать руководству ЧОП и Заказчика, а также делать соответствующую запись в «Книге приема-сдачи дежурства».
 
3.3. Охранники осуществляют РЕГУЛЯРНЫЙ ОБХОД внутри зданий/строений и по внешнего контура в соответствии с утвержденным ГРАФИКОМ и МАРШРУТОМ.  При обходе ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ осматривается ПЕРИМЕТР объекта и зона прилегающая к строениям. Особое внимание обращается на целостность забора, ворот, дверей, калиток. ЗДАНИЯ С ВНЕШНЕЙ СТОРОНЫ просматривают на предмет открытых окон, форточек, дверей, невыключенное освещение в помещениях, наличие подозрительных следов и предметов (например, веревок, досок, лестниц, приставленных к забору или окнам, разбросанного слесарного инструмента и т.д.), говорящих о возможном несанкционированном проникновении, подозрительные и/или громкие шумы и др. ПРИ ВНУТРЕННЕМ ОБХОДЕ ЗДАНИЙ, осматриваются входные группы, холлы, коридоры, лестничные марши, выходы в подвал и на крышу, места общего пользования и др., на предмет: отсутствия посторонних лиц, выявление недостатков, задымления, пожаров, техногенных аварий, проверяется целостность дверей, стен, окон и других конструктивных элементов зданий и помещений, замковых устройств, а также наличие пломб, оттисков печатей и т.д.
 
3.4. При выявлении НЕЗНАЧИТЕЛЬНЫХ НАРУШЕНИЙ (не закрыт и/или не опечатан кабинет, не выключено освещение, не закрыто окно, не сданы ключи и т.д.) охранник докладывает Старшему смены, который производит ОСМОТР и ОПЕЧАТЫВАНИЕ помещения своей печатью. О данном факте информируется ответственное за помещение лицо и делается соответствующая запись в Рабочем журнале. При наличии ПОДОЗРЕНИЙ НА ПРОНИКНОВЕНИЕ и/или СЛЕДОВ несанкционированного вскрытия, охранник должен незамедлительно УВЕДОМИТЬ об этом Органы внутренних дел (ПОЛИЦИЮ), Заказчика и ЧОП, а также обеспечить ОХРАНУ МЕСТА ПРОИСШЕСТВИЯ, неприкосновенность следов, улик и вещдоков до прибытия полиции. 
 
3.5. Помещение, переданное под ответственную охрану, В СТАНДАРТНОМ ПОРЯДКЕ может быть вскрыто только В ПРИСУТСТВИИ ОТВЕТСТВЕННОГО за него лица, или, по распоряжению Заказчика, в присутствии его уполномоченных представителей. Также помещение может вскрыто В ПРИСУТСТВИИ СОТРУДНИКОВ ПОЛИЦИИ (или следствия), прибывших на объект для проведения РАССЛЕДОВАНИЯ и ЗАДЕРЖАНИЯ правонарушителей.
 
3.6. В ЭКСТРЕННЫХ СЛУЧАЯХ ДОПУСКАЕТСЯ ВСКРЫТИЕ служебных помещений Старшим охранником, БЕЗ УПОЛНОМОЧЕННЫХ РАБОТНИКОВ Заказчика:
 
для осмотра в случае срабатывания охранно-пожарной сигнализации;
при подозрении на нахождении в помещении посторонних лиц после его закрытия;
при возникновении реальной угрозы для безопасности и/или сохранности помещения и имущества в нём, когда промедление может привести к серьезному материальному ущербу, в результате противоправных действий, аварий, пожаров, затоплений, при наличии реально зафиксированных фактов происшествий.
 
Вскрытие производится с предварительным или ОДНОВРЕМЕННЫМ ИЗВЕЩЕНИЕМ об этом руководства ЧОП и Заказчика. При этом вскрывать находящиеся в служебных помещениях ОПЕЧАТАННЫЕ СЕЙФЫ (шкафы), без разрешения ответственных за них лиц, категорически ЗАПРЕЩАЕТСЯ.
 
3.7. ПОСЛЕ НЕШТАТНОГО ВСКРЫТИЯ, охранник должен сделать соответствующую ЗАПСИЬ в «Книге приема-сдачи дежурства» с указанием номера помещения, причин вскрытия, даты, времени, ФИО охранника, производившего вскрытие. После прибытия на объект уполномоченных лиц ЧОП и Заказчика, составляется АКТ ВСКРЫТИЯ И ОСМОТРА помещения, который подписывается комиссией (не менее 3-х человек) с участием данных лиц. АКТ ХРАНИТСЯ на посту охраны в течение года, после чего подлежит уничтожению.
 
3.8. ПРИ ДЛИТЕЛЬНОЙ НЕПРЕРЫВНОЙ ОХРАНЕ объекта и помещений В ЗАКРЫТОМ РЕЖИМЕ (например, на праздники), когда ответственные лица за помещения и имущество отсутствуют, а помещения не вскрываются, ПРИ ПЕРЕСМЕНКЕ нарядов охраны, помещение принимается Старшим охранником смены, заступающей на дежурство, у Старшего меняющейся смены. При этом выполняются те же процедуры, но БЕЗ ВСКРЫТИЯ опечатанных помещений (проверяется целостность дверей, окон, элементов конструкции, а также соответствие пломб, оттисков печатей и т.д., в соответствии с регламентом). Также осуществляется сдача-прием имущества на открытых площадках (вне помещений) СОГЛАСНО ОПИСИ.
 
 

4. ОБОРОТ КЛЮЧЕЙ И ОПЕЧАТЫВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ

4.1. В нерабочее время ДВЕРИ всех служебных помещений Заказчика должны быть ЗАКРЫТЫ, ЗАПЕРТЫ на замки / засовы (кроме помещений, в которых ведутся внеплановые работы и мест общего пользования) и ОПЕЧАТАНЫ специальными средствами, предотвращающими несанкционированное проникновение. ЗАПРЕЩАЕТСЯ оставлять режимное помещение с незакрытой на замок входной дверью, в отсутствие других работников на рабочих местах, а также оставлять ключи в двери с наружной стороны.
 
4.2. Ответственные за данное конкретное помещение лица, назначенные руководителем, осуществляют ежедневное ЗАКРЫТИЕ, СДАЧУ ПОД ОХРАНУ и ВСКРЫТИЕ служебных помещений. СПИСКИ ОТВЕТСТВЕННЫХ за помещения лиц и/или ВЫПИСКИ ИЗ ПРИКАЗОВ с образцами их подписей, а также номерами их ЛИЧНЫХ ПЕЧАТЕЙ, пломб, контрольных замков, используемых при опечатывании, представляются на пост охраны.
 
4.3. КЛЮЧИ от служебных помещений относятся к предметам СТРОГОЙ ОТЧЁТНОСТИ и учитываются в «Журнале приёма-сдачи помещений, имущества и ключей под охрану».
 
4.4. Ключи от особо важных помещений, с целью невозможности их несанкционированного использования, должны храниться В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПЕНАЛЕ (тубусе) с указанием номера помещения. ТУБУС ОПЕЧАТЫВАЕТСЯ личной печатью ответственного лица.
 
4.5. В нерабочее время, ключи (тубусы с ключами) от помещений, запасных и аварийных выходов, ХРАНЯТСЯ НА ПОСТУ ОХРАНЫ №__, на специальном стенде или в металлическом шкафу (ящике), закрывающемся на ключ и недоступном для посторонних лиц.
 
4.6. Охранник поста № __ ПРИНИМАЕТ ПОД ОХРАНУ (или выдает) тубусы с ключами, убедившись в целостности оттисков печати. Пенал принимается (выдается) ПОД РОСПИСЬ в Журнале, на основании персонального ПРОПУСКА работника и СПИСКА ответственных лиц, с указанием даты, времени, № пенала (ключей) и ФИО выдавшего и принявшего лица. ЗАПРЕЩАЕТСЯ выдача ключей работникам, не внесенным в соответствующий список.
 
4.7. Ответственное лицо, получившее ключи от помещения, обеспечивает их СОХРАННОСТЬ. По каждому случаю утраты ключа назначается служебное расследование. 
 
4.8. Выдача ключей от важных режимных помещений и хранилищ УБОРЩИЦАМ и другим работникам хозяйственных служб ЗАПРЕЩАЕТСЯ. Уборка таких помещений производится только В ПРИСУТСТВИИ там сотрудников, имеющих соответствующий допуск. Для менее значимых помещений, разрешается сдача-прием ключей работниками клининга и обслуживающих структур.
 
 4.9. ОРГАНИЗАЦИЯ КОНТРОЛЯ за выполнением работниками порядка приема и сдачи под охрану помещений и имущества возлагается на РЕЖИМНЫЙ ОТДЕЛ охраняемого предприятия.
 
ПОДРОБНЕЕ О ВЕДЕНИИ КЛЮЧЕВОГО ХОЗЯЙСТВА НА СТРАНИЦЕ САЙТА «ОБОРОТ КЛЮЧЕЙ НА ПРЕДПРИЯТИИ».
 
 

5. ПОРЯДОК ПРИЁМА И СДАЧИ ПОМЕЩЕНИЙ ПОД ОХРАНУ

 
5.1. ОТВЕТСТВЕННОЕ ЗА ПОМЕЩЕНИЕ ЛИЦО, ПРИ ЕГО ЗАКРЫТИИ И ПЕРЕДАЧЕ ПОД ОХРАНУ, ВЫПОЛНЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ ДЕЙСТВИЯ:
 

— Проводит визуальный ОСМОТР помещения ИЗНУТРИ на предмет: ОТСУТСТВИЯ ЛЮДЕЙ, задымления, источников искрения, открытого горения, НЕПОТУШЕННЫХ СИГАРЕТ; ЦЕЛОСТНОСТИ элементов конструкций (окон, решеток, дверей, стен, потолков и др.), через которые возможно несанкционированное проникновение или произведен пролом (пролаз).

— ЗАКРЫВАЕТ окна форточки, люки, внутренние двери на запирающие устройства; ОБЕСТОЧИВАЕТ электроприборы, кондиционер, оргтехнику, ВЫКЛЮЧАЕТ освещение; ПРОВЕРЯЕТ НАЛИЧИЕ ИМУЩЕСТВА, отключение газа, воды, работоспособность охранно-пожарной сигнализации.

— При отсутствии замечаний, АКТИВИРУЕТ СИГНАЛИЗАЦИЮ набрав СЕКРЕТНЫЙ ПАРОЛЬ (пин-код) на панели управления (или дает команду на включение охраннику на посту). УБЕЖДАЕТСЯ в том, что все охраняемые зоны и датчики (герконы окон и дверей, датчики движения и объема) приведены в РАБОЧИЙ РЕЖИМ (после включения соответствующего шлейфа охранной сигнализации, кратковременно включается звуковой оповещатель и световой индикатор).

— В СЛУЧАЕ НЕПОСТАНОВКИ сигнализации в РЕЖИМ ОХРАНЫ (например, ввиду отказа или неисправности оборудования), ответственное лицо ВОЗВРАЩАЕТСЯ в помещение и по новой удостоверяется в закрытии окон, форточек, дверей, выключении электроприборов и т.д. УСТРАНЯЕТ возможные нарушения и ЕЩЁ РАЗ ПРОБУЕТ подключить сигнализацию.

— Если сигнализация активировалась, ЗАКРЫВАЕТ дверь, ЗАПИРАЕТ замки, ОПЕЧАТЫВАЕТ личной печатью.

— КЛЮЧИ от помещения помещает в ТУБУС и также ОПЕЧАТЫВАЕТ личной печатью. После чего тубус СДАЁТ ОХРАННИКУ поста № ___. Производит собственноручную ЗАПИСЬ в Журнале, с указанием ФИО, должности, даты, времени, № помещения, тем самым, подтверждая ФАКТ ПЕРЕДАЧИ ПОД ОХРАНУ помещения и ключей.

 
5.2. Если система охранно-пожарной СИГНАЛИЗАЦИИ в режимном помещении отсутствует или НЕИСПРАВНА, то на место приглашается ОХРАННИК, и В ЕГО ПРИСУТСТВИИ производится внешний и внутренний визуальный ОСМОТР помещения, проверяется исправность замков, запоров и др., согласно регламента. После этого помещение закрывается, опечатывается. Под ответственную охрану такое помещение может быть принято только НА ОСОБЫХ УСЛОВИЯХ, в соответствии с п. 5.4. Ответственное лицо даёт команду ремонтной организации на ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОТОСПОСОБНОСТИ системы в кратчайший срок.
 
5.3. В СЛУЧАЕ НАРУШЕНИЯ ЦЕЛОСТНОСТИ помещения (окон, дверей, решеток и других конструктивных элементов), НЕИСПРАВНОСТИ замков и запоров, которые могут быть причиной проникновения в них злоумышленников, помещение под охрану НЕ ПРИНИМАЕТСЯ до устранения нарушений. Ответственное лицо должно предпринять необходимые меры к исправлению замечаний и приведению помещения в СООТВЕТСТВИЕ С ТРЕБОВАНИЯМИ ОХРАНЫ.
 
5.4. В случае, если ответственный за помещение работник НЕ ОПЕЧАТАЛ И / ИЛИ НЕ СДАЛ ПОД ОХРАНУ помещение в соответствии с регламентом, в "Книге приёма-сдачи дежурства" делается соответствующая запись, а с ЧОПа снимается материальная ответственность за хищение, утрату, порчу имущества.
 
5.5. Если устранить нарушения и неисправности в короткий срок не представляется возможным, и данные обстоятельства НЕ ПОЗВОЛЯЮТ ПРИНЯТЬ ОБЪЕКТ ПОД ОХРАНУ, Старший охранник делает соответствующую запись в «Книге приема-сдачи дежурства», незамедлительно ДОКЛАДЫВАЕТ руководству ЧОП и Заказчика для согласования ОСОБЫХ УСЛОВИЙ ОХРАНЫ данного помещения, например, более частые обходы, выставление поста, привлечение дополнительных сил охраны (за соответствующее вознаграждение).
 
5.5. За несданные под охрану должным образом и / или не внесенные в ОПИСЬ товарно-материальные ценности, ОХРАНА ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕ НЕСЕТ.
 
5.6. ПРИ СНЯТИИ ОХРАНЫ И ВСКРЫТИИ ПОМЕЩЕНИЯ, ОТВЕТСТВЕННОЕ ЗА НЕГО ЛИЦО ВЫПОЛНЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ ДЕЙСТВИЯ:
 

— Предъявляет охраннику ПРОПУСК и получает ТУБУС с ключами от помещения на посту № __, ПРОВЕРЯЕТ ЦЕЛОСТНОСТЬ тубуса и печати на нём. ДЕЛАЕТ ОТМЕТКУ в Журнале с указанием даты, времени, номера помещения, ФИО. Запись заверяется ПОДПИСЯМИ выдавшего и получившего ключи (тубус).

— Проходит к помещению, и, НЕ ОТКРЫВАЯ ДВЕРИ, проводит его внешний визуальный ОСМОТР: проверяет неприкосновенность и исправность конструкции двери, замков, печатей, пломб, иных конструктивных элементов помещения, а также соответствие оттиска печати на слепке имеющемуся образцу.

— ВСКРЫВАЕТ помещение, УБЕЖДАЕТСЯ в исправности охранной сигнализации (по свечению контрольных ламп дисплея и информации на панели управления). После этого он ВВОДИТ ПАРОЛЬ (пин-код) на панели управления и ОТКЛЮЧАЕТ охранно-пожарную сигнализацию (или дает соответствующую команду охраннику на посту). Кстати, на дисплее панели могут быть отражены факты несанкционированные вскрытия и другая важная информация о состоянии оборудования.

— Проводит визуальный ОСМОТР ПОМЕЩЕНИЯ ИЗНУТРИ, проверяет целостность окон, решеток, элементов строительных конструкций, НАЛИЧИЕ ИМУЩЕСТВА и ТМЦ.

— При отсутствии замечаний, приступает к работе.

 
5.7. Если при вскрытии режимного помещения были выявлены НЕДОСТАТКИ, замечания, НАРУШЕНИЕ ЦЕЛОСТНОСТИ помещения (печатей, замков, дверей, окон), НЕДОСТАЧА имущества или присутствуют другие признаки, указывающие на возможное НЕСАНКЦИОНИРОВАННОЕ ПРОНИКНОВЕНИЕ, ответственное лицо незамедлительно сообщает об этом охраннику, для принятия соответствующих мер и, при необходимости, УВЕДОМЛЯЕТ ОРГАНЫ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ (полиции). О случившемся немедленно СТАВИТСЯ В ИЗВЕСТНОСТЬ руководство ЧОП и Заказчика. Одновременно принимаются МЕРЫ ПО ОХРАНЕ МЕСТА ПРОИСШЕСТВИЯ. До прибытия уполномоченных представителей ЧОП и Заказчика в режимное помещение НИКТО НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. По прибытии, уполномоченные представители ЧОП и Заказчика вскрывают помещение и составляют АКТ о факте нарушения, результатах осмотра, наличия ущерба.
 
5.8. Помещение считается принятым БЕЗ ЗАМЕЧАНИЙ, если ответственным лицом был НАРУШЕН ПОРЯДОК приема помещений под охрану (снятия с охраны), а также если в момент вскрытия помещения НЕ БЫЛО ВЫЯВЛЕНО ФАКТОВ, говорящих о несанкционированном проникновении в него извне.
 
5.9. РЕГЛАМЕНТ передачи объекта под охрану МОЖЕТ МЕНЯТЬСЯ, в зависимости от того, где располагается панель управления сигнализацией, стратегии безопасности, требований Заказчика, касательно НЕОБХОДИМОСТИ ПРИСУТСТВИЯ ОХРАННИКА при осмотре, закрытии и опечатывания помещения.
 
5.10. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИЁМА-СДАЧИ ПОД ОХРАНУ:

 

— Непосредственно перед сдачей объекта под охрану в помещениях НЕ ДОЛЖНЫ ОСТАВАТЬСЯ ПОСТОРОННИЕ ЛИЦА. Проверка этого обстоятельства является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ УСЛОВИЕМ приема объектов под охрану.

— Особо важные режимные помещения могут передаваться и сниматься с охраны В ПРИСТУТСТВИЕ ОХРАННИКА (сторожа, контролёра), после обоюдного осмотра помещения сдающим и принимающим лицом.

— ОТВЕТСТВЕННЫЕ ЛИЦА, закрывающие и вскрывающие помещение, несут ПЕРСОНАЛЬНУЮ ОТВЕТССТВЕННОСТЬ за соблюдение порядка ПРИЁМА-СДАЧИ под охрану, результаты осмотра помещения и за все не выявленные при этом недостатки и неисправности, способные нанести УЩЕРБ помещению и находящемуся в нем ИМУЩЕСТВУ.

— ОХРАННИКИ НЕСУТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за целостность и неприкосновенность принятых под охрану ПОМЕЩЕНИЙ и ИМУЩЕСТВА, а также целостность замков, дверей и печатей, которыми они опечатаны.


 

6. ПОРЯДОК АКТИВАЦИИ И ОТКЛЮЧЕНИЯ ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Существует несколько ТАКТИЧЕСКИХ СПОСОБОВ, а значит и пользовательских РЕГЛАМЕНТОВ подключения охранно-пожарной сигнализации и способов передачи помещений и имущества под охрану. На это влияет РЯД ФАКТОРОВ:
 
ВО-ПЕРВЫХ, сама ПРОЦЕДУРА ПЕРЕДАЧИ ПОД ОХРАНУ (осмотра помещения, запирание двери на ключ, опечатывание, включение сигнализации), может предусматривать наличие только ОДНОГО ЛИЦА ответственного за помещение, а может происходить ПРИ УЧАСТИИ ДВХ ЛИЦ — работника, сдающего помещение и сотрудника ЧОП принимающего под охрану (ОХРАННИКА).
 
ВО-ВТОРЫХ, конструкция охранно-пожарной сигнализации имеет РЯД РАЗНОВИДНОСТЕЙ: может быть проводной или БЕСПРОВОДНОЙ, может подключаться в ручном или автоматическом режиме, контактно или бесконтактно, С ЗАДЕРЖКОЙ ВКЛЮЧЕНИЯ (тактика «с открытой дверью», «с закрытой дверью»), с помощью ЭЛЕКТРОННЫХ КЛЮЧЕЙ (Touch Memory («таблетки»), пластиковых карт Proximity), ДИСТАНЦИОННО по радиоканалам (GSM/GPRS), через МОБИЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ на смартфоне или с помощью РАДИО-БРЕЛОКА. В зависимости от варианта сигнализации, разрабатывается и соответствующий РЕГЛАМЕНТ постановки/снятия охраны и взаимодействие с ТРЕВОЖНОЙ ГРУППОЙ.
 
В-ТРЕТЬИХ, есть разница в том, КТО и ГДЕ осуществляет УПРАВЛЕНИЕ сигнализацией. Дело в том, что постановка и снятие с охраны, чаще всего осуществляется при помощи специального ПУЛЬТА, который может быть установлен ВНУТРИ охраняемого помещения (непосредственно на корпусе контрольной панели), либо ВНЕ помещения (не далеко от входа), либо встроен в ЦЕНТРАЛИЗРВАННЫЙ ПУЛЬТ сигнализации на посту охраны, который может располагаться НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ИЛИ УДАЛЁННО, и объединяет управление сигнализацией на всех охраняемых объектах и зонах.
 
* ПУЛЬТ УПРАВЛЕНИЯ (сенсорная клавиатура или иной модуль) подключается к системе сигнализации для отражения контрольной информации, неисправностей, тревог, выдачи команд и изменения настроек. С клавиатуры можно ПОСТАВИТЬ / СНЯТЬ с охраны всю систему или ее часть (зону, помещение); ЗАПРОГРАМИРОВАТЬ необходимые настройки; изменить пароли; ПРОСМОТРЕТЬ ПАМЯТЬ ТРЕВОГ или неисправностей, другие возможности. При интегрировании охранной сигнализации с системой контроля и управления доступом (СКУД), пользователь может ставить и снимать объект с охраны картой доступа или ПО ОТПЕЧАТКУ ПАЛЬЦА (вводить КОД не нужно).
 
В некоторых случаях при построении охранной сигнализации используются персональный КОМПЬЮТЕР с специальным программным обеспечением (ПО). ПО может выполнять различные функции: от обычного мониторинга системы и ведения журнала событий, до организации ПОСТА УПРАВЛЕНИЯ, с возможностью АДМИНИСТРИРОВАНИЯ, а также построения различных отчётов. Такие автоматизированные рабочие места называются «АРМы».
 
В-ЧЕТВЕРТЫХ, управлять сигнализацией и реагировать на тревоги пользователь может как САМОСТОЯТЕЛЬНО, так и с привлечением специализированных ОХРАННЫХ СТРУКТУР. Действует это так. При несанкционированном вторжении или возгорании, срабатывает соответствующий ДАТЧИК, сигнализация передает SMS сообщения, а также посылает тревожные сообщения на заранее запрограммированные НОМЕРА ТЕЛЕФОНОВ: пользователя, централизованной пультовой охраны ЧОП, ОВО Росгвардии или пожарной охраны.
 
Вот как выглядит краткий РЕГЛАМЕНТ АКТИВАЦИИ И ОТКЛЮЧЕНИЯ СИГНАЛИЗАЦИИ оборудованной панелью управления с сенсорной клавиатурой, установленной внутри охраняемого помещения по технологии «С ОТКРЫТОЙ ДВЕРЬЮ»:
 
«В помещении проводится ПРОВЕРКА на отсутствие людей, непотушенных сигарет т. д., закрываются окна форточки, отключаются электроприборы. Перед выходом из помещения пользователь вводит СЕКРЕТНЫЙ КОД на клавиатуре ПКП, покидает помещение, закрывает на КЛЮЧ и опечатывает. Если объект взят под охрану — контрольная панель подает световой и звуковой СИГНАЛ О ВКЛЮЧЕНИИ сигнализации. Предусмотрена ЗАДЕРЖКА НА ВЫХОД, то есть время от ввода кода до выхода пользователя из помещения и закрытия двери. ВРЕМЯ ЗАДЕРЖКИ между вводом кода и включением сигнализации обычно составляет 15-20 секунд и выбирается по желанию пользователя. Секретный код также снимает объект с охраны. При этом, предусмотрена ЗАДЕРЖКА НА ВХОД — время от открытия двери до ввода пользователем кода на клавиатуре ПКП. Контрольная панель подает световой и звуковой СИГНАЛ ОБ ОТКЛЮЧЕНИИ сигнализации. Проводится ОСМОТР внутри помещения, СВЕРКА количества и перечня ИМУЩЕСТВА».
 
 

ДЛЯ ЗАЩИТЫ СВОЕГО ИМУЩЕСТВА — ВЫБЕРАЙТЕ «ТАГГЕРД»!

ГРУППА КОМПАНИЙ «ТАГГЕРД» имеет богатый опыт в организации охраны различных объектов промышленной, жилой, коммерческой недвижимости различного масштаба и сложности. Наш коллектив оказывает ОХРАННЫЕ УСЛУГИ В МОСКВЕ и в Подмосковье уже БОЛЕЕ 30-И ЛЕТ. У нас трудятся профессионалы, знающие СОВРЕМЕННЫЕ ОХРАННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ, и умеющие применять их на практике, НЕ ТЕРПЯЩИЕ ФОРМАЛЬНЫЙ ПОДХОД и имитацию деятельности. Мы оцениваем свой труд ПО ФАКТИЧЕСКИМ РЕЗУЛЬТАТАМ и выполняем любую порученную работу МАКСИМАЛЬНО ОТВЕТСТВЕННО.
 
ГК «ТАГГЕРД» защитит ВАС от любых незаконных посягательств наиболее ЭФФЕКТИВНЫМ и РАЦИОНАЛЬНЫМ СПОСОБОМ. Комплекс мер безопасности для каждого конкретного объекта разрабатывается нами ИНДИВИДУАЛЬНО, после изучения особенностей функционирования и ревизии действующей системы охраны, оценки рисков и опасностей. На каждый вид услуг составляется ДОГОВОР, в котором прописываются ОБЯЗАТЕЛЬСТВА и ГАРАНТИИ охранной организации.
 
ПОЗВОНИТЕ НАМ или ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ на бесплатный выезд специалиста для предварительного обследования Вашего объекта на защищенность и соответствие нормам безопасности. В течение суток после аудита, мы предоставим КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ и 3-и ВАРИАНТА сотрудничества. Уже ЧЕРЕЗ 12 ЧАСОВ ПОСЛЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА, мы можем приступить к реализации выбранного Вами варианта охраны.
 
СТОИМОСТЬ ОХРАНЫ В МОСКВЕ зависит от многих факторов (количества постов, сложности, объема, рисков, меры ответственности перед Заказчиком и др.). Компания "ТАГГЕРД" сегодня предлагает ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЦЕНЫ И КАЧЕСТВА для Московского региона. Нашими Заказчиками являются все, кому нужна НЕДОРОГАЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОХРАНА, учитывающая все пожелания и требования КЛИЕНТОВ.
 
ЕСЛИ ВАМ НЕОБХОДИМО ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ, СВОЮ СЕМЬЮ, ДОМ, ИМУЩЕСТВО
ОТ ПРОТИВОПРАВНЫХ ПОСЯГАТЕЛЬСТВ, —
ОБРАЩАЙТЕСЬ В ГК "ТАГГЕРД"!
ОХРАНЕЯЕМ С 1993 ГОДА!
 

ИЛИ ПОЗВОНИТЕ НАМ ПО ТЕЛЕФОНУ:  +7 (495) 105-50-30