Договор на пультовую охрану объекта (услуги ГБР)
ДОГОВОР № ___
на охранные услуги с использованием системы тревожной сигнализации
г. Москва «__» ________ 20__ г.
ООО «Василек», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО Частная охранная организация ____________ именуемая в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора _____________, действующего на основании Устава и Лицензии на охранную деятельность № __ от 20__ года, выданной Главным управлением Федеральной службы войск национальной гвардии РФ по г. _____, действующей до 20__ года, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя следующие обязательства:
1.1.1. Приём и регистрация сигналов тревоги, поступающих по каналам связи на пульт централизованного наблюдения, принадлежащий Исполнителю (далее «Пульт»), от технических средств, установленных на объекте Заказчика, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ______________ (далее – «Объект»). Для подачи сигнала тревоги по поводу противоправных действий (несанкционированного проникновения, разбойного нападения, хулиганских действий, иных угроз) в отношении имущества Заказчика и/или персонала / посетителей Объекта, используется система автоматизированной охранно-тревожной сигнализации (далее – «СТС»), установленной в помещениях Объекта и кнопка тревожной сигнализации (далее – «КТС»), управляемая вручную персоналом Заказчика.
1.1.2. Реагирование на «тревожные» сообщения, поступающие с Объекта, заключающееся в направлении на Объект мобильного вооруженного наряда охраны (группы быстрого реагирования или сокращенно «ГБР») для принятия мер защиты и устранения угроз.
1.2. Территориальными границами оказания охранных услуг являются выделенный кадастровый участок Объекта.
1.3. Заказчик выступает стороной настоящего Договора на основании права собственности на объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), за номером государственной регистрации права ______________, от _________201_г., в подтверждение чего к настоящему Договору прилагается копия указанного документа (Приложение № 2).
1.4. Заказчик обязуется принять и оплатить услуги Исполнителя в порядке и на условиях настоящего Договора.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:
2.1.1. Обеспечить круглосуточный прием и регистрацию тревожных сообщений, передаваемых приборами СТС/КТС на Пульт Исполнителя.
2.1.2. О каждом сигнале тревоги, поступившем с Объекта, немедленно оповещать Заказчика и/или его уполномоченных (доверенных) лиц (согласно списка) по телефонам и/или иным каналам связи, указанным в Приложении № 1 к Договору.
2.1.3. Разработать и передать Заказчику Памятку по пользованию СТС и КТС. Провести инструктаж с персоналом Заказчика о порядке пользования КТС/СТС.
2.1.4. При получении сигнала тревоги, немедленно направить мобильный вооруженный наряд ГБР (состоящий из не менее чем 2-х частных охранников) по адресу нахождения Объекта, для оперативного реагирования и принятия необходимых мер по защите имущества и персонала Объекта, пресечению противоправных действий, локализации чрезвычайных ситуаций. Обеспечить прибытие наряда в максимально короткие сроки, но не позднее 10 (Десяти) минут с момента поступления сигнала тревоги на Пульт.
2.1.5. При обнаружении подозрительных следов и явных признаков нарушения целостности конструктивных элементов Объекта, несанкционированного проникновения, хищений и др., Исполнитель обязуется: выставить временный пост охраны (при отсутствии на месте сотрудников объектовой охраны Заказчика); обеспечить неприкосновенность места происшествия; вызвать на место уполномоченных представителей Заказчика; известить о происшествии правоохранительные органы, для проведения расследования и принятия совместных мер по локализации ситуации.
2.1.6. В случае необходимости, принять меры к задержанию лиц, совершающих противоправные действия на территории Объекта, для незамедлительной передачи их правоохранительным органам.
2.1.7. Соблюдать права и свободы граждан, предусмотренные законодательством РФ.
2.1.8. Информировать Заказчика обо всех выявленных в процессе исполнения поручения нарушениях и замечаниях, угрожающих безопасности граждан и сохранности имущества Заказчика, а также о неполадках в работе оборудования КТС/СТС на Объекте.
2.1.9. Организовать надлежащий контроль за выполнением сотрудниками Исполнителя служебных обязанностей.
2.1.10. Обеспечить сотрудников ГБР необходимой экипировкой, огнестрельным оружием, специальными средствами самообороны и бронезащиты, средствами индивидуальной защиты и мобильной связи, автотранспортом, дополнительным оборудованием, необходимым для выполнения обязательств по Договору.
2.1.11. Ежемесячно, не позднее 5 (Пяти) календарных дней по окончании отчетного периода (календарного месяца), предоставлять Заказчику для подписания Акт сдачи-приемки оказанных услуг по состоянию на последний день отчетного периода.
2.1.12. Выполнять иные обязанности, вытекающие из существа настоящего Договора.
2.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ ВПРАВЕ:
2.2.1. Приостановить оказание услуг по настоящему Договору, в случае неисполнения Заказчиком обязанности по внесению абонентской платы, на условиях п. 5.3 Договора. Возобновление оказания услуг производится Исполнителем автоматически в 00-00 часов даты следующей за днём погашения задолженности.
2.3. ЗАКАЗЧИК ОБЯЗУЕТСЯ:
2.3.1. Оказывать всестороннее содействие сотрудникам Исполнителя по выполнению ими своих должностных обязанностей при прибытии на Объект по на сигналу тревоги.
2.3.2. Выполнять рекомендуемые Исполнителем и отражаенные в Актах обследования объекта мероприятия, необходимые для его укрепленности, технической защищенности.
2.3.3. Выделить телефонные линии, иные технические каналы связи (GSM, GPRS, Ethernet, GPON) для передачи информации от средств СТС/КТС на Пульт. Обеспечить работоспособность каналов связи и сети электропитания, к которым подключены приборы тревожной сигнализации.
2.3.4. Строго соблюдать правила пользования СТС/КТС, обеспечить их исправность, своевременное техническое обслуживание, ремонт и замену, с привлечением организаций, имеющих соответствующие лицензии на данный вид деятельности. Не проводить ремонт оборудования самостоятельно.
2.3.5. Исключать доступ к средствам тревожной сигнализации посторонних лиц.
2.3.6. Сдавать Объект под охрану и снимать его в определенное Сторонами сроки, в порядке, установленном настоящим Договором и Приложениями к нему.
2.3.7. При обнаружении персоналом Заказчика признаков нарушения целостности помещений Объекта, несанкционированного проникновения, фактов кражи товарно-материальных ценностей, уничтожения или повреждения имущества, незамедлительно сообщить об этом Исполнителю по телефону: ________. До прибытия представителей Исполнителя, Заказчик должен собственными силами обеспечить неприкосновенность места происшествия, принять решение о привлечении к расследованию правоохранительные органы, о чем уведомить Исполнителя.
2.3.8. Ознакомить лиц, ответственных за использование СТС/КТС, с Памяткой по эксплуатации средств тревожной сигнализации. Не разглашать принцип пользования и пароли третьим лицам.
2.3.9. Предоставить Исполнителю контактные данные (включая номера служебных, домашних, мобильных телефонов) ответственных за использование КТС/СТС лиц, и определить порядок и очередность извещения данных лиц. О произошедших изменениях в указанных данных незамедлительно информировать Исполнителя, с последующим письменным уведомлением в трехдневный срок.
2.3.10. Ежедневно проверять (с помощью средств телефонной связи) работоспособность СТС/КТС на Пульте, с предварительным уведомлением Исполнителя перед проверкой. Фиксация результатов проверки работоспособности оборудования в Журнале учета проверки исправности СТС/КТС.
2.3.11. Проинформировать персонал и посетителей Объекта о внутриобъектовом режиме охраны, посредством размещения информационных табличек и стендов в местах, обеспечивающих гарантированную видимость в дневное и ночное время, до входа на Объект.
2.3.12. При проведении на Объекте ремонтных работ, перепланировки, переоборудования помещений, изменения режима или профиля производственной деятельности, при сдаче помещений (площадей) в аренду (субаренду), а также при проведении иных мероприятий, которые могут повлиять на техническое состояние СТС/КТС и порядок приема-сдачи Объекта под охрану, уведомить об этом Исполнителя не позднее чем за 15 дней до наступления таковых событий.
2.3.13. В случае выявления нарядом охраны ГБР признаков проникновения на Объект и необходимости внутреннего осмотра помещений с последующей повторной процедурой приема-сдачи Объекта под контроль Исполнителя, Заказчик должен направить на Объект своего уполномоченного представителя (в максимально короткий срок, но не позднее чем через два часа после получения сообщения о тревоге), обеспечить его дубликатами ключей (смарт-карт) для доступа в помещения Объекта.
2.3.14. Информировать Исполнителя о возникновении производственно-хозяйственного спора о праве собственности, владения, управления имуществом Объекта, в течение 3-х календарных дней со дня возникновения такого спора.
2.3.15. Соблюдать порядок и условия Договора и Приложений к нему.
2.3.16. Своевременно оплачивать услуги Исполнителя по Договору, возмещать расходы, связанные с выездом наряда ГБР по поступившему ложному сигналу «тревога» с Объекта. Оплачивать время охраны Объекта сотрудниками Исполнителя, превышающего предусмотренный в настоящем Контракте лимит выставления временного поста охраны (п. 4.14 Договора), в соответствии с абонентским тарифом, установленным в п. 5.1 Договора.
2.3.17. Выполнять иные обязанности, вытекающие из существа Договора.
2.4. ЗАКАЗЧИК ВПРАВЕ:
2.4.1. Контролировать деятельность сотрудников Исполнителя на Объекте. Доводить до сведения Исполнителя информацию обо всех выявленных замечаниях и нарушениях режима охраны.
2.4.2. В случае неудовлетворения качеством оказанных услуг, предъявить обоснованную письменную претензию Исполнителю в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты оказания некачественной услуги.
2.4.3. Приостановить действие Договора на любой срок, письменно уведомив об этом Исполнителя не позднее чем за 14 (Четырнадцать) календарных дней до предполагаемой даты приостановки. По истечении срока временной приостановки, возобновление действия Договора производится Исполнителем автоматически.
2.4.4. По согласованию с Исполнителем, изменять перечень предоставляемых услуг.
3. УСЛОВИЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
3.1. Перед началом работ по оборудованию Объекта системами СТС/КТС, уполномоченные представители Исполнителя и Заказчика проводят его обследование на предмет инженерной защищенности/укрепленности и укомплектованности техническими средствами охраны. В ходе обследования анализируется уровень безопасности Объекта, возможные места проникновения, риски и угрозы. В результате проведенного анализа составляется Акт обследования объекта (Приложение № 3 к Договору), в котором указываются выявленные неисправности, недостатки, перечень рекомендуемых мероприятий, необходимых для усиления режима безопасности, а также перечень технических условий для подключения СТС/КТС о к Пульту Исполнителя.
3.2. Выполнение письменных рекомендаций и условий Исполнителя касательно технической (инженерной) укрепленности и защищенности Объекта, является обязательным для исполнения Заказчиком.
3.3. Датой начала предоставления Заказчику услуг по Договору считается момент подключения оборудования СТС/КТС Объекта к контрольной панели Пульта, проведение его тестирования и приемки в эксплуатацию представителем Исполнителя, с подписанием Сторонами соответствующего Акта (Приложение № 4 к Договору).
3.4. Проектирование и монтаж оборудования на Объекте предметом Договора не являются.
3.5. Исправность и корректная работа СТС/КТС обеспечивается Заказчиком.
3.6. Услуги реагирования на полученные тревожные сигналы о противоправных действиях в отношении персонала или посетителей Объекта (разбойных нападениях, хулиганских действиях, угрозах) осуществляются в круглосуточном режиме с момента подключения СТС/КТС к Пульту (постановки на охрану), до момента отключения СТС/КТС (снятия охраны).
3.7. Зоной действия «носимых» кнопок тревожной сигнализации (КТС) являются помещения и прилегающая территория в границах Объекта.
3.8. Исполнитель не осуществляет реагирование по сигналу тревоги СТС, поступившего с Объекта в неохраняемые интервалы времени, предусмотренные Договором, а также на сигналы КТС, находящейся вне границ Объекта.
3.9. Оповещение Заказчика и/или уполномоченных им лиц о тревожных событиях на Объекте, осуществляется Исполнителем согласно утвержденного списка лиц (в порядке очередности), по телефонам (иным средствам связи), указанным Заказчиком в Приложении № 1 к Договору.
3.10. Дежурным оператором Пульта делается до 3 (Трех) попыток дозвона по каждому из указанных в списке оповещения телефонных номеров доверенных лиц, а также до 3 (Трех) смс-сообщений на их мобильные телефоны. Если оповещение Заказчика по указанным номерам телефона не состоялось, повторные попытки делаются в течение последующих 4-х часов, через каждый час, затем каждые 4-е часа, в течение одних суток. После этого Заказчику отправляется письменное уведомление на e-mail, а также смс-сообщение на мобильный телефон. Оповещение Заказчика или уполномоченных им лиц на автоответчик не осуществляется.
3.11. В случае обнаружения неполадок в работе оборудования СТС/КТС и/или Пульта, невозможности осуществления автоматического приема тревожных сообщений с Объекта, Исполнитель оповещает об этом Заказчика в течении 15 (Пятнадцати) минут с момента выявления неисправности.
3.12. Исполнитель имеет право временно отключить СТС/КТС от Пульта, в случае когда количество ложных срабатываний оборудования превышает 3 (Три) раза в течение одних суток. Отключение производится после уведомления об этом Заказчика. Дальнейшее подключение СТС/КТС к контрольной панели Пульта производится в течение 12 часов, после письменного уведомления Заказчика об устранении неисправностей.
3.13. При обнаружении ГБР признаков проникновения на Объект, Исполнитель в кратчайший срок оповещает об этом Заказчика и, по согласованию с ним, организует выставление временного поста охраны (до прибытия на Объект уполномоченных представителей Заказчика), а также информирует о происшествии правоохранительные органы.
3.14. В случае выявления Заказчиком утечки или утраты информации о присвоенных пультовых номерах, паролях, кодах пользователей, потери устройств дистанционного управления СТС/КТС, Заказчик оперативно сообщает об этом Исполнителю, для согласования новых пользовательских данных, приобретения и пуско-наладки новых приборов тревожной сигнализации.
3.15. Услуга по выставлению поста охраны длительностью до 3 (Двух) часов с момента прибытия ГБР, включена в абонентскую плату. За последующие часы постовой охраны Объекта с Заказчика взимается дополнительная плата из расчета 500,00 (Пятьсот) рублей за 1 час работы поста охраны.
3.16. Заказчик обязан незамедлительно поставить в известность Исполнителя о наличии на Объекте спорных, либо конфликтных ситуаций с третьими лицами, как на момент заключения настоящего Договора, так и в последующий период его действия, имеющих непосредственное отношение к Объекту и его имуществу, способных оказать влияние на режим охраны и оказание услуг по Договору.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Исполнитель несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Все претензии, связанные с нарушением обязательств по Договору одной из Сторон Договора, должны направляться другой Стороне в письменном виде незамедлительно. В противном случае обязательства Стороны-нарушителя за этот период будут считаться исполненными должным образом. Сторона нарушившая свои обязательства, должна в кратчайший срок устранить указанные в претензии нарушения (замечания) и предоставить другой Стороне письменный отчет о принятых мерах.
4.3. Исполнитель несет ответственность в размере реально подтвержденного (прямого) ущерба, причиненного имуществу Заказчика, если этот ущерб явился следствием бездействия или ненадлежащего выполнения сотрудниками Исполнителя принятых по Договору обязательств, пренебрежения нормами «Должностной инструкции», иных виновных действий, которые могут быть выражены в форме халатности, неосторожности, непреднамеренной ошибки, при условии, что Заказчик свои обязательства выполнил надлежащим образом. Лимит покрытия ущерба ограничен суммой в 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.
4.4. Обязанность доказывать вину сотрудников Исполнителя в причинении имущественного вреда, а также наличие причинно-следственной связи между поведением (действиями или бездействием) сотрудников Исполнителя и размером причиненного ущерба, лежит на лице, чье право нарушено (ст.15 ГК РФ), то есть на Заказчике.
4.5. Вина сотрудников Исполнителя в нанесении Заказчику вреда устанавливается на основе имеющихся доказательств. При несогласии Исполнителя с приведенными Заказчиком доводами, подтверждающими вину сотрудников Исполнителя и/или с расчетом размеров ущерба, возмещение потерь Заказчику производится по решению суда, в установленном законом порядке.
4.6. Порядок и сроки возмещения ущерба Исполнителем определяются дополнительным соглашением Сторон.
4.7. Наличие факта хищения, уничтожения или повреждения имущества Заказчика подтверждается правоохранительными органами в установленном законом порядке.
4.8. Исполнитель освобождается от ответственности за ущерб, который был причинен Заказчику вопреки принятым мерам и добросовестному исполнению договорных обязательств в чрезвычайных ситуациях, в условиях крайней необходимости, необходимой обороны или обоснованного риска.
4.9. Исполнитель не возмещает ущерб, причиненный сотрудниками ГБР при пресечении противоправных действий третьих лиц в отношении охраняемого Объекта, а также ущерб, который причинён противоправными действиями третьих лиц при попытке несанкционированного проникновения на Объект (в помещения Объекта), в том числе взломанных ограждений, стен, дверей, калиток, замков, разбитых окон, иных конструктивных элементов помещений.
4.10. Также Исполнитель освобождается от ответственности за причиненный ущерб в следующих случаях:
а) если помещения, в которое произошло несанкционированное проникновение, не оборудовано СТС с выводом сигнала на Пульт;
б) если помещения не были сданы под охрану в установленном Договором порядке, или когда преступник проник в помещение до его передачи под охрану;
в) несообщения Заказчиком информации Исполнителю о неисправности СТС/КТС;
г) неприбытия уполномоченного представителя Заказчика при срабатывании СТС;
д) если хищение совершено в неохраняемое время, в том числе в случае приостановки Исполнителем оказания услуг по Договору на законном основании (п. 2.2.1 Договора);
е) когда лица, проникшие на Объект, задержаны ГБР или нарядом полиции;
ж) если хищение или повреждение имущества на Объекте совершено до прибытия ГБР, при том, что Исполнитель обеспечил расчетное время прибытия их на Объект (10 минут);
з) Заказчик своевременно не уведомил Исполнителя об изменении списка своих уполномоченных (доверенных) лиц и их контактных данных.
4.11. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком услуг по настоящему договору Исполнитель может начислить пени в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
4.12. За каждый ложный вызов, вызванный неисправностью СТС/КТС или его неправильной эксплуатацией сотрудниками Заказчика, повлекший оперативное прибытие ГБР на Объект, взимается неустойка в пользу Исполнителя в размере 1000,00 (Одна тысяча) рублей.
4.14. Компенсация причиненного ущерба, уплата неустойки и пени не освобождает Стороны от надлежащего исполнения взятых на себя по Договору обязательств.
5. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
5.1. Абонентский тариф за услуги оказываемые Исполнителем составляет __________ (_________) рублей за месяц не включая НДС, в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения (УСН).
5.2. Стоимость услуг включает в себя компенсацию всех затрат Исполнителя, связанных с исполнением обязательств по настоящему Договору.
5.3. Договором предусмотрена 100% предоплата услуг (не менее чем за один месяц), не позднее 10 (Десяти) календарных дней до начала оплачиваемого периода, независимо от фактического времени нахождения Объекта в режиме охраны.
5.4. Абонентская плата по Договору вносится Заказчиком без выставления Исполнителем счёта на оплату.
5.5. В случае не поступления абонентская платы до начала оплачиваемого периода, Исполнитель оставляет за собой право приостановить исполнение своих обязательств по настоящему Договору без дополнительного предупреждения.
5.6. Оплата проводится в безналичном порядке. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.
5.7. Дополнительные платежи, не включенные в абонентский тариф, производятся Заказчиком на основании Акта приема-сдачи оказанных услуг и Счета, предоставленного Исполнителем, в течении 5 (Пяти) рабочих дней по окончании текущего месяца.
5.8. Оплата за первый месяц (с даты начала оказания услуг и до окончания первого календарного месяца) производится вместе с авансовым платежом за следующий месяц в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты вступления Договора в силу. Размер оплаты при этом рассчитывается пропорционально количеству дней в указанном периоде.
5.9. По истечении каждого календарного месяца, до пятого числа месяца, следующего за отчетным, Стороны подписывают Акт приема-сдачи оказанных услуг, предоставленный Исполнителем в 2-х экземплярах, один из которых хранится у Заказчика, а другой у Исполнителя.
5.10. В случае отказа Заказчика от подписания Акта приема-сдачи оказанных услуг, он должен предоставить Исполнителю претензию в письменном виде указанием причин отказа. В случае непредставления Заказчиком мотивированного отказа от подписания Акта в течение 5 (Пяти) дней после завершения отчетного периода, услуги считаются выполненными в срок и в полном объеме.
5.11. Изменение размера абонентского тарифа по Договору производится Исполнителем в безусловном порядке, при условии предварительного письменного уведомления об этом Заказчика за 15 дней до введения предполагаемых изменений. Письменный отказ Заказчика от принятия изменений рассматривается как уведомление о досрочном расторжении Договора. Отсутствие у Исполнителя сведений о получении уведомления Заказчиком не является препятствием для перерасчета тарифов со дня их изменения.
5.12. В случае досрочного расторжения настоящего договора, сторонами проводятся взаиморасчеты, исходя из стоимости фактически оказанных услуг на момент расторжения.
6. ФОРС-МАЖОР
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно стали причиной невыполнения обязательств (форс-мажор).
6.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся: наводнение, землетрясение, шторм, оседание почвы, и иные явления природы, а также пожар, взрыв, война или военные действия, забастовка в отрасли или регионе, принятие органом государственной власти или местного самоуправления решения, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора.
6.3. При наступлении форс-мажорных обстоятельств, Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, должна немедленно известить другую Сторону, предоставив соответствующие доказательства.
6.4. При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного п. 6.3 Договора, Сторона обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.
6.5. Если период действия обстоятельств непреодолимой силы превысит 3 (Три) месяца, любая из Сторон будет иметь право досрочно расторгнуть настоящий Договор.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Договор вступает в силу с даты его подписания всеми Сторонами, и действует в течении 12 (Двенадцати) месяцев с даты заключения.
7.2. Фактические дата и время начала оказания услуг по Договору фиксируется в Акте приема-сдачи объекта под охрану, подписанного уполномоченными представителями Сторон.
7.3. Договор может быть расторгнут любой из Сторон досрочно, при условии письменного уведомления другой Стороны не позднее, чем за 30 (Тридцать) календарных дней до даты предполагаемого расторжения.
7.4. Действие Договора автоматически приостанавливается Исполнителем в случае задержки оплаты Заказчиком услуг и/или иных платежей по Договору более чем на 5 (Пять) календарных дней и действует до даты погашения задолженности.
7.5. В случае если за один месяц до истечения срока действия Договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении, то его действие считается продленным на прежних условиях.
7.6. В случае выявления недостоверностей предоставленных Заказчиком сведений об Объекте, или при возникновении спора между собственниками Объекта о праве собственности, владения, управления имуществом, Исполнитель оставляет за собой право, приостановить его действие, до разрешения спора в установленном законом порядке.
7.7. Исполнитель вправе приостановить действие или расторгнуть Договор, уведомив об этом Заказчика за 5 (Пять) календарных дней, в случае:
- просрочки внесения Заказчиком платежей в соответствии с п. 6.3 настоящего Договора;
- нарушения правил эксплуатации и/или обслуживания СТС/КТС.
7.8. Действие Договора может быть приостановлено по письменному заявлению Заказчика, в соответствии с п.2.4.3 Договора.
8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
8.1. Стороны пришли к соглашению, что любая информация, связанная с исполнением настоящего Договора, в том числе сведения о принципах построения и составе оборудования СТС/КТС, присвоенные пультовые номера, пароли и коды пользователей, является конфиденциальной и разглашению не подлежит.
8.2. Стороны настоящего Договора обязуются:
- не разглашать и не использовать в личных целях сведения, составляющие конфиденциальную информацию, которые стали им известны в связи с заключением, исполнением или прекращением настоящего Договора;
- сохранять информацию о тех партнерах, с которыми имеются деловые отношения, непосредственно связанные с предметом настоящего Договора;
- немедленно сообщать друг другу обо всех попытках посторонних лиц, получить сведения, составляющие конфиденциальную информацию.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. При заключении Договора Стороны обмениваются документальными доказательствами своей правоспособности, информацией о своем юридическом и фактическом адресе, путем обмена копиями соответствующих документов. В случае принятия решения Заказчиком о ликвидации организации, а также при возбуждении арбитражным судом в отношении Заказчика дела о несостоятельности (банкротстве), Заказчик должен незамедлительно уведомить об этом Исполнителя.
9.2. В случае прекращения владения Объектами (помещениями), указанными в п.1.3 Договора, Заказчик обязан в срок не менее чем за 15 дней до наступления указанных событий, уведомить об этом Исполнителя в письменном виде.
9.3. Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с настоящим Договором или в связи с ним, должны составляться в письменной форме и подписываться полномочными представителями Сторон. Уведомление (сообщение) будет считаться поданным надлежащим образом, если уведомление (сообщение) передано полномочному представителю Стороны лично или направлено ценным письмом по адресам Сторон указанным в параграфе 10 настоящего Договора.
9.4. Вся контактная информация, необходимая для рассылки уведомлений, указана в Приложении № 1 к настоящему Договору. В случае изменения контактной информации, Заказчик обязан проинформировать Исполнителя о произошедших изменениях. В случае если изменения произошли, но Заказчик о них не проинформировал, все последующие уведомления производятся на адреса и телефоны, указанные Заказчиком в Договоре.
9.5. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» Заказчик, подписав настоящий Договор, дает согласие на обработку персональных данных, включая сбор, обработку, хранение, использование, уничтожение своих персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таковых.
9.6. В случае, если возникшие между Сторонами споры и/или разногласия не могут быть урегулированы путем переговоров, такие споры и/или разногласия подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
9.7. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.
9.8. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются неотъемлемыми частями настоящего Договора и действительны только в том случае, если они составлены в письменной форме, подписаны полномочными представителями Сторон, скреплены печатями.
9.9. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.10. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны договора.
9.11. Неотъемлемыми частями Договора являются:
– Приложение № 1 – Контактная информация уполномоченных лиц Заказчика.
– Приложение № 2 – Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о принадлежности объекта недвижимости;
– Приложение № 3 – Акт обследования Объекта;
– Приложение № 4 – Акт приема-передачи объекта под охрану.
10. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК:
(Реквизиты Заказчика: адрес, тел., mail, ИНН/КПП, Р/сч, К/сч, БИК)
Уполномоченный представитель Заказчика: (ФИО, должность, личная подпись, печать)
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
(Реквизиты Исполнителя: адрес, тел., mail, ИНН/КПП, Р/сч, К/сч, БИК)
Уполномоченный представитель Исполнителя: (ФИО, должность, личная подпись, печать)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Договору на охранные услуги
с использованием системы тревожной сигнализации
№ _____ от «___»_________ 202__г.
СПИСОК УПОЛНОМОЧЕННЫХ ЗАКАЗЧИКОМ ЛИЦ
И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ОПОВЕЩЕНИЯ
ФИО | № оповещ | Должность | Тел. | Е-mail | Код пользователя | Пароль | Доп. сведения |
Иванов Иван Иванович | 1 | | Тел.1 (осн) Тел.2 (дом) Тел.3 (раб) | | | | |
| 2 | | | | | | |
| 3 | | | | | | |
| 4 | | | | | | |
ПОДПИСИ СТОРОН:
ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
________ /________ ________/ ________
мп мп
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Договору на охранные услуги
с использованием системы тревожной сигнализации
№ _____ от «___»_________ 202__г.
АКТ
осмотра (обследования) технических средств охраны объекта
г. Москва «___» _________ 20__ г.
время __ час. ___мин.
Мы, нижеподписавшиеся, представитель Заказчика (ООО «_______») в лице _ _ _ _ _ _ _ , действующий на основании _ _ _ _ _ _ _ _, с одной стороны и представитель Исполнителя (ООО ЧОО «_______»), в лице _ _ _ _ _ _ _ _ _, действующий на основании _ _ _ _ _ _ _ , с другой стороны, вместе именуемые Стороны, составили настоящий АКТ о том, что в соответствии с Договором № ___ от «_ _» _ _ _ _ _ _ 202_ года нами проведено обследование объекта на соответствие нормам технической защищенности и укрепленности, а также проверена исправность и работоспособность технических средств охраны и охранно-тревожной сигнализации, смонтированных на объекте по адресу:
г. Москва, ул. ________________,
передающих формируемые ими сообщения (в ручном или в автоматизированном режиме) на пульт централизованной охраны (ПЦО) Исполнителя.
1. ОБСЛЕДОВАНИЕМ УСТАНОВЛЕНО:
1.1. Объекту присвоен ___ класс значимости по уровню антитеррористической защищённости.
1.2. Объект имеет следующие характеристики: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (указываются краткие характеристики объекта: площадь, расположение, имеющиеся строения и прилегающая территория; использованные при строительстве строительные материалы конструкций, зданий, сооружений, помещений; наличие подвалов, чердаков и др.)
1.3. Оценка инженерно-технической укомплектованности объекта: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (указываются краткие характеристики средств инженерной защиты периметра; наличие средств укрепленности ограждений, стен зданий, дверей, окон и прочих элементов; правильность размещения и оборудования хранилищ, сейфов, кассовых узлов; наличие контроля доступа в точках прохода/проезда; используемые технические средства охраны и видеонаблюдения и др.).
1.4. Наличие, количественный состав, расположение постов службы физической охраны, уровень их оснащенности и вооруженности.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.5. Наличие оборудования (тип, год выпуска, дата приема в эксплуатацию) систем охранно-тревожной сигнализации (СТС) в помещениях:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.6. Количество носимых кнопок тревожной сигнализации (КТС) (тип, год выпуска, дата приема в эксплуатацию):
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.7. Уязвимые места объекта: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
.
2. ПРОВЕРКА РАБОТОСПОСОБНОСТИ ЭЛЕКТРОННО-ТЕХНИЧЕСКИХ СРЕДСТВ ОХРАНЫ:
2.1. Технические средства охраны смонтированы на объекте в соответствии с Актом первичного обследования (проекта) и Акта приёмки в эксплуатацию «__»____ 20__ года. Дата последней проверки (обследования) объекта: ____________.
2.2. Результаты контрольной проверки технических систем охраны объекта (СКУД, видеонаблюдение, датчики движения, охранно-пожарная сигнализации и проч.):
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.3. Результаты контрольной проверки оборудования охранно-тревожной сигнализации:
- система охранно-тревожной сигнализации (СТС) проверена во всех режимах и пригодна (не пригодна) для дальнейшей эксплуатации;
- кнопка тревожной сигнализации (КТС) проверена во всех режимах и пригодна (не пригодна) для дальнейшей эксплуатации;
- выявленные замечания и недостатки:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
2. ВЫВОДЫ:
2.1. Техническая укрепленность данного объекта соответствует (не соответствует) предъявляемым требованиям.
2.2. На момент обследования технические средства охраны находятся в исправном (не исправном) состоянии.
2.3. Технические средства СТС и КТС признаны пригодными (не пригодными) к дальнейшей эксплуатации.
3. ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
3.1. Рекомендуемые мероприятия по усилению инженерно-технической укрепленности объекта и его элементов:
1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Срок: до _______ 202_г.
2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Срок: до _______ 202_г.
3.2. Рекомендуемые мероприятия по доукомплектованию объекта электронно-техническими средствами охраны (СКУД, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение и др.), и оборудованием охранно-тревожной сигнализации:
1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Срок: до _______ 202_г.
2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Срок: до _______ 202_г.
3.3. Иные меры по усилению режима безопасности:
1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Срок: до _______ 202_г.
2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Срок: до _______ 202_г.
ПРИМЕЧАНИЯ:
1. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора на пультовую охрану объекта и составлен в ______ экземплярах.
2. При неисполнении Заказчиком рекомендаций, касательно технической укрепленности и защищенности объекта, равно как и при неустранении выявленных неисправностей (недостатков) в работе оборудования СТС/КТС в указанных в срок, Исполнитель освобождается от материальной ответственности по действующему договору.
3. При необходимости, данный Акт обследования может служить доказательством в суде.
4. Допускается использование настоящего Акта обследования для последующих плановых и внеплановых проверок и осмотра (обследования) уровня технической защищенности объекта, а также средств охранно-тревожной сигнализации.
ФИО, ПОДПИСИ И ПЕЧАТИ УПОЛНОМОЧЕННЫХ ЛИЦ СТОРОН ДОГОВОРА:
Представитель «Исполнителя»______ /________/
Представитель «Заказчика» ______ /________/
* ПРИМЕЧАНИЕ: Частная охранная организация ТАГГЕРД работает на рынке охранных услуг с 1993 года и осуществляет охрану самых различных объектов недвижимости и имущества, в том числе при транспортировке. Выставление наряда охраны – через 12 часов после подписания договора.
Услугу
ОХРАНА ОБЪЕКТОВ В МОСКВЕ предлагает множество ЧОПов, но не всегда эти услуги соответсвуют СТАНДАРТАМ ОХРАННОГО СЕРВИСА. Рачительному хозяину всегда приходится балансировать между затратами и результатом, однако в вопросах охраны лучше не рисковать, а сделать ставку на опыт и профессионализм Исполнителя. Группа компаний "ТАГГЕРД" предлагает ОПТИМАЛЬНОЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНЫ И КАЧЕСТВА на рынке охранных услуг. Станьте нашим Заказчиком, и мы докажем, что можем организовать НАДЁЖНУЮ ЗАЩИТУ и БЕЗОПАСНОСТЬ, учитывающую Ваши пожелания и требования за АДЕКВАТНЫЕ ДЕНЬГИ!
СТОИМОСТЬ ОХРАННЫХ УСЛУГ зависит от многих факторов (количества привлеченных сил и средств, сроков, сложности, объема, рисков, меры ответственности и др.). Компания "ТАГГЕРД" предлагает ЛУЧШЕЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНЫ И КАЧЕСТВА на рынке охранных услуг. Станьте нашим Заказчиком, и мы докажем, что можем организовать НАДЁЖНУЮ ЗАЩИТУ и БЕЗОПАСНОСТЬ, учитывающую Ваши пожелания и требования за АДЕКВАТНЫЕ ДЕНЬГИ!
ПОПРОБУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! ЗАЩИТИТЕ СЕБЯ И И СВОЁ ИМУЩЕСТВО!
ИЛИ ПОЗВОНИТЕ НАМ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 (495) 105-50-30
